信合中央公园楼盘评测

信合中央公园

71 分

超20%同价位楼盘

社区品质

66分

77分

楼盘户型

70分

80分

交通出行

80分

81分

生活配套

70分

81分

本楼盘

区域均值

信合中央公园，位于驿城区-驿城区，薄山路与创业大道交叉路口东南侧。信合中央公园目前主推的是一期。

社区品质

本楼盘66分 /区域均值分77

住宅建筑面积14.32万平米，住宅占地面积4.50万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.46，居住舒适性较好，楼盘开发商是驻马店职教园建设有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

驻马店职教园建设有限公司

物业公司

河南信合安居物业服务有限公司驻马店分公司

物业费

1.5元/㎡/月

绿化率

36%

容积率

住宅:2.46

车位比

1:1.04

楼盘户型

本楼盘70分 /区域均值分80

户型层高约为3.0米，标准层高设计。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分81

1km内公交站

11个

公交线路

2路

最近公交站

约100米

楼盘到市中心路程约5.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，驿城大道创业大道路口站、创业大道驿城大道路口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为驿城大道创业大道路口，距离小区100米。

生活配套

本楼盘70分 /区域均值分81

学校

22个

医院

1个

购物

0个

公园

1个

楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近实验幼儿园，步行距离仅有518米。小区临近驻马店市第三十七小学，步行距离仅有428米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.7公里是驻马店市人民公园,是片区板块内的生态氧吧。

楼盘价格

楼盘均价为3790元每平米，低于同区域驿城区的住宅楼盘。

开发商官方顾问

直属开发商

售楼处接待

非经纪人

不赚差价

秦芸芸

活跃

免费服务 553 人

在线服务年限 1年以内

在线咨询

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2024年站在驻马店发展的时代前檐，旭强以“更懂天中人”的先天优势，从新时代天中人民实际住房需求出发，打造旭强旗下第三子——旭强·云雲起江山，在雲庐之上，以“更大的院子，更好的第四代”产品回馈天中人民，开创驻马店更具新一代第四代住宅人居样本，兑现“为天中人民建更好的房子”的理念。

住宅共有1894套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积68.63万平米，住宅占地面积26.19万平米，每户约有0.69个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是驻马店骏鑫房地产开发有限公司。品牌隶属于中骏地产，全国知名房企，服务有保障。

建业世和府是建业府系天中肇始之作。作为建业十八城的迭代作品，从规划之初就已定位了高水准规划设计。项目一期总建面约26.5万方，共规划14栋楼，由2栋17层小高层和12栋高层组成，配备了3个出入口，分别于北边一二号楼之间，西边九六号楼之间和东边8与11之间消防通道，南边是建业小哈佛9班幼教，整个一期采用独栋独单元设计，小区绿地率35%，容积率为2.99，采用围合式布局，小高层处于组团中央，高层呈回字形环绕四周，从而为每一户业主提供开阔的空间视野。一期西侧是建业世和府二期：世和府世玠。二期总占地面积75.97亩，总建筑面积约19.8万方，小区绿地率35%，容积率2.99，规划总户数1088户。二期规划有11栋住宅，由1栋15层小高层和10栋（25-27层）高层组成；二期产品在一期的基础上进行了优化升级，主力户型面积110-213㎡，其中130平以上房源占超过90%。项目三期总占地面积约136亩，总建筑面积约26万方，小区绿地率35%，容积率2.99，规划总户数：2176户。共计16栋住宅，由5栋8层洋房和2栋17小高层以及9栋27层高层组成。

住宅共有3500套房源。住宅建筑面积45.00万平米，住宅占地面积15.07万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是驻马店市碧盛置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、金科地产，全国知名房企，服务有保障。

住宅共有699套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.55万平米，住宅占地面积6.15万平米，楼盘开发商是河南慧都置业有限公司。

建业天中府项目占地157亩，总建筑面积约35万方。项目分两期开发。由17栋26F-27F的高层住宅，9栋8+1F的洋房住宅组成，总规划2143户。建成之后与春天里一起，将成为驻马店市区内的大规模社区，居住人数约15000人。项目整体规划遵循唐韵国风，礼序设计。以新中式建筑风格，打造美学立面，部分使用干挂石材+真石漆，以及高品质涂料外墙材质的使用，外立面具有更突出的色调，从而体现出天中府的品质。项目共有两个主出入口：其中社区北、东各一个出入口。采用人车分流设计（地面除幼儿园有15个地上停车位，其余2620个机动车停车位、3386个非机动车停车位均位于地下），切实保障业主的生活与安全。园区处精心设置的无障碍通道，保障老人和孩子的出行安全。项目设计“双轴多园”，依据古代建筑的殿进礼序，遵循六进归家的礼仪。南北殿进轴，东西礼序轴。南北轴（六进归家）为一进门（府制大门）、二进庭（云庭）、三进廊（曲水回廊）、四进堂（比草堂）、五进院、六进园（邻里中心），轴线端头的邻里中心串联承接整条轴线。项目在规划的时候就更加重视业主将来的生活。注重楼栋之间空间的应用和打造，中央景观与组团景观的配合，匠心设置了十重花园。弈棋雅园、潮汐运动花园、书林花镜、辰光花园、书吧、康养花园、禅修花园、交流花园、云养花园、禅境。同时还设计一个南北95米，东西64米的全年龄段活动空间（上九天揽月）。并且设置900米的健康跑道，打造健康活力圈。将园区的功能活动节点连接起来。

阳光云著住宅建筑面积9.46万平米，住宅占地面积2.87万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是驻马店耀阳置业有限公司。现阶段不管是国内性房企还是本地大房企都存在负债率过高，资金不足，导致项目停顿,延期，甚至烂尾，阳光大地集团作为国内房企里负债率很低的企业，也是运营非常良好的企业。我们公司2023年6月1号强势进入驻马店市区，取得城区中间重要地块。阳光云著作为阳光大地在河南的第九个盘，驻马店市区的开篇之作，我们必将以更高的标准打造，以阳光云著为据点，将会持续在驻马店市区，以及河南省持续开疆阔土。建筑风格采用新中式建筑设计，全部采用一梯一户电梯入户设计，这样的小区在驻马店是非常少的。楼栋点式布局，分布于地块的东西两侧，尽可能的的做到整个小区的通透性，让每一户都有较好的通风、视野、采光。我们楼栋外墙采用的是真石漆材料，耐腐蚀性更好，阳台采用玻璃幕半封闭，丰富的空间层次和跳跃感，造型稳重大气，又具备时尚前卫的特点，每一户都有大开间的景观阳台，还有10平米的空中花园，独享私密的户外空间，让采光做到尽可能大化，视野更加的开阔。本项目采用的是新中式园林风格，景观主题结构以两门，一轴，一环，一大主题乐园，六大生活花园，诠释了全龄，全时复合型功能活动空间，小区有两个大门分别位于小区南北两侧，南侧为主大门，高约7米，酒店式归家门厅、礼仪入口，大门采用干挂石材艺术铺装、两侧为入口景墙，采用石材和镂空组合设计，增加尊贵品质的同时又不失精致，旁边的花境组团让您从繁华的都市回归原生态，亲近大自然，归家的第一步就是仪式的起点，进入大门后映入眼帘的是迎宾水景区域，由约107㎡的层级叠水景观，雕塑，休闲平台，景观小矮墙组成，让您平时归家可以静坐，闲聊，放空身心，去除一天的疲惫，体验到出则繁华入者宁静的生活体验。

驻马店高铁商务区可谓驻马店的形象区域，高铁站旁边沿驿城大道、薄山路、置地大道等主干道布局，这里有现代化商务办公、大型居住社区、大型购物广场，宽阔的林荫大道、高密度的绿化、现代化的居住环境等，而恒浩天境就坐落在高铁区的优势位置。项目总建筑面积22.2万方，共规划15栋建筑组合而成，期终1栋为幼儿园，14栋住宅，建筑面积面积约110—180㎡，（6.8米）宽厅设计、（11.8米）超宽超长阳台，南北通透、采光上佳。小区内全部采用现代新中式建筑，大面积玻璃幕墙、宽厅设计、超宽超长阳台。面积约110—180㎡光幕美宅，高标准匠造佳作，地景园林错落别致，规划空中会所、空中花园、空中农场、乐园等主题空间，社区为全住宅设计，没有底商，不会影响到楼上住户的休息。项目整体住宅面积17万方，从宜居的角度来说，这是一个体量刚刚好的品质社区，居住起来非常舒适且安静。项目社区人车分流。采用双入户大堂模式，地下车库与住宅电梯直接相通，既方便出行，在小区内游玩，散步也更安静，安全。

住宅共有1972套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.62万平米，住宅占地面积9.99万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.23个车位。楼盘开发商是驻马店同信腾越置业有限公司。品牌隶属于同信集团，全国知名房企，服务有保障。

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