同信江上桃源

住宅共有1894套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积68.63万平米，住宅占地面积26.19万平米，每户约有0.69个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是驻马店骏鑫房地产开发有限公司。品牌隶属于中骏地产，全国知名房企，服务有保障。

项目基础信息： 【 开 发 商 】河南品盛置业有限公司 【项目位置】乐山大道与正乐路交叉口向西 100 米路南 【物业公司及收费标准】项目自持：品盛物业。住宅： 1.43 元/月•平方米；公寓：2.0 元/月•平方米；商业：2.6 元/月•平方米 【占地面积】约 23 亩，1.5 万㎡ ，规模适中，避免了大社区的嘈杂，居住舒适度较高。 【物业类型】高层、小高层 、洋房 、公寓、商铺 【容积率】2.89 【绿化率】30% 【总建筑面积】约 6.4 万㎡ 【户数】320 户，双气入户 【地下车位】496 个，配比 1：1.2 【出入口】人车分流：双机动车和双非机动车出入口+主大门行人出入口 【交房时间】5#、6#楼 2024 年年底（预计提前至2024年9月30日），2#楼 2025 年 9 月 30 日，1#、 3#楼 2026 年 6 月 30 日，具体以签订的商品房买卖合同时间为准。 【项目产权】70 年产权 【主力户型】113-139 ㎡三房 【拿地日期】2021 年，施工许可证取得时间是 2023 年 6 月 19 日 【建设施工单位】建设单位是河南品盛置业有限公司；施工单位是河南益升建筑工程有限公司。被评为：驻马店市 2024 安全文明工地 品牌介绍： 河南品盛实业有限公司，是一家专注地产投资和开发的豫省强企，在地产开发方面具有得天独厚的经验优势，拥有一支百战不殆的精英团队。公司自成立以来，先后与同信地产集团、中多集团等强企合作投资开发地产项目，积累了极其丰富的开发和建设经验。目前，品盛实业下属全资子公司有： 河南品盛建筑安装有限公司、河南品盛置业有限公司、河南品盛物业管理有限公司。作为本土企业，我们一直牢记使命，秉承企业核心价值观，以务实的理念，实事求是的态度做好每一个项目，决不夸大宣传，拒绝给老百姓造梦。正在建设当中的香溪美地及遂平品盛北龙湖项目均做到了栋栋封顶再进行销售，栋栋提前半年交付及交房即水改电改、交房即竣备、交房即办证，超预期的交房标准及品质，让项目业主获得意外之喜的同时得到了主业们良好的口碑，深得老百姓的信任。 品盛公馆做为该公司的独资项目，更是做到了楼栋内外粉结束后售楼部才开放，售楼部开放5个月进行首期交付（预计2024年9月30日）。这在驻马店市前所未有，也侧面证实了开发商实力。工程进度获得了政府部门及周边老百姓的大力赞扬。咱可以放眼看一下，市区的以往项目从开发商拿地开始就已经对外宣传入市，甚至提前入驻城市展厅为老百姓造梦。乱象丛生，太多的烂尾楼项目让老百姓苦不堪言，辛辛苦苦几十万甚至上百万打水漂。即使交了房，很多项目也未做到承诺那样不但减标减配，未水改电改、未竣工备案交付的楼盘比比皆是，拿证更是遥遥无期。咱们项目交房承诺继续做到香溪美地及遂平品盛北龙湖项目所实际呈现的：提前半年交付及交房即水改电改、交房即竣备、交房即办证。 项目从一笔一划的图纸，到一厘一毫的考量，以人为本的理念（包括：小区园林绿化、户型设计、工程进度、工程施工工艺、公共区域工装等，开发商都亲力亲为，亲自操刀参与设计与监督），立志把品盛公馆打造成目前市中心最高建筑标准，最高验收标准项目，把项目园区绿化与工装标准做到极致。补空咱们市中心区域最缺少的品质楼盘。以匠心注入建筑的灵魂，建筑有温度，生活才更加明媚而完整。 园林建设以现代化风格为主。社区还配备了社区服务中心、文化活动中心，景观含亮化、儿童游乐设施、背景音乐、各种健身器材，等多种配套设施。我们立志打造精细化景观工程，景观是以小而精的设计理念使小空间发挥出最大的景观效果，做出精致化高品质景观。在喧嚣的城市中打造专注独特的景逸氛围感。主要突出景观植物、小品精心搭配，景观整洁，精致，小苗突出立体感。景观苗木配置大乔木有：扑树，国槐，白蜡，中乔：桂花，玉兰，紫微，海棠，红枫等，造型树：小叶女贞云片造型，对接白蜡造型，金叶榆造型等，开花植物：大叶栀子花，杜鹃花，海棠花，绣球花。您闲暇时间陪着家人在小区漫步，真正享受“出则尽揽便捷与繁华 入则安享舒心与安心”的居住环境。 项目自持物业——河南品盛物业管理有限公司，是一家专业化的物业管理企业，拥有训练有素、认真务实的管理团队，提供360°全方位贴心服务。只有建设质量有保障，开发商才会放心自持，物业品质才会更有保证。对于咱们业主而言，自持物业意味着从购房到入住，项目能够提供一条龙的服务，物业问题能够及时反馈到开发商，如房屋后期维修等，服务更加负责敬业，使您住的更舒心更安心。

建业世和府是建业府系天中肇始之作。作为建业十八城的迭代作品，从规划之初就已定位了高水准规划设计。项目一期总建面约26.5万方，共规划14栋楼，由2栋17层小高层和12栋高层组成，配备了3个出入口，分别于北边一二号楼之间，西边九六号楼之间 和东边8与11之间消防通道，南边是建业小哈佛9班幼教，整个一期采用独栋独单元设计，小区绿地率35%，容积率为2.99，采用围合式布局，小高层处于组团中央，高层呈回字形环绕四周，从而为每一户业主提供开阔的空间视野。一期西侧是建业世和府二期：世和府世玠。二期总占地面积75.97亩，总建筑面积约19.8万方，小区绿地率35%，容积率2.99，规划总户数1088户。二期规划有11栋住宅，由1栋15层小高层和10栋（25-27层）高层组成；二期产品在一期的基础上进行了优化升级，主力户型面积110-213㎡，其中130平以上房源占超过90%。项目三期总占地面积约136亩，总建筑面积约26万方，小区绿地率35%，容积率2.99，规划总户数：2176户。共计16栋住宅，由5栋8层洋房和2栋17小高层以及9栋27层高层组成。

住宅共有3500套房源。住宅建筑面积45.00万平米，住宅占地面积15.07万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是驻马店市碧盛置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、金科地产，全国知名房企，服务有保障。

2024年站在驻马店发展的时代前檐，旭强以“更懂天中人”的先天优势，从新时代天中人民实际住房需求出发，打造旭强旗下第三子——旭强·云雲起江山，在雲庐之上，以“更大的院子，更好的第四代”产品回馈天中人民，开创驻马店更具新一代第四代住宅人居样本，兑现“为天中人民建更好的房子”的理念。

住宅共有699套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.55万平米，住宅占地面积6.15万平米，楼盘开发商是河南慧都置业有限公司。

阳光云著住宅建筑面积9.46万平米，住宅占地面积2.87万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是驻马店耀阳置业有限公司。现阶段不管是国内性房企还是本地大房企都存在负债率过高，资金不足，导致项目停顿,延期，甚至烂尾，阳光大地集团作为国内房企里负债率很低的企业，也是运营非常良好的企业。我们公司2023年6月1号强势进入驻马店市区，取得城区中间重要地块。阳光云著作为阳光大地在河南的第九个盘，驻马店市区的开篇之作，我们必将以更高的标准打造，以阳光云著为据点，将会持续在驻马店市区，以及河南省持续开疆阔土。 建筑风格采用新中式建筑设计，全部采用一梯一户电梯入户设计，这样的小区在驻马店是非常少的。楼栋点式布局，分布于地块的东西两侧，尽可能的的做到整个小区的通透性，让每一户都有较好的通风、视野、采光。我们楼栋外墙采用的是真石漆材料，耐腐蚀性更好，阳台采用玻璃幕半封闭，丰富的空间层次和跳跃感，造型稳重大气，又具备时尚前卫的特点，每一户都有大开间的景观阳台，还有10平米的空中花园，独享私密的户外空间，让采光做到尽可能大化，视野更加的开阔。 本项目采用的是新中式园林风格，景观主题结构以两门，一轴，一环，一大主题乐园，六大生活花园，诠释了全龄，全时复合型功能活动空间，小区有两个大门分别位于小区南北两侧，南侧为主大门，高约7米，酒店式归家门厅、礼仪入口，大门采用干挂石材艺术铺装、两侧为入口景墙，采用石材和镂空组合设计，增加尊贵品质的同时又不失精致，旁边的花境组团让您从繁华的都市回归原生态，亲近大自然，归家的第一步就是仪式的起点，进入大门后映入眼帘的是迎宾水景区域，由约107㎡的层级叠水景观，雕塑，休闲平台，景观小矮墙组成，让您平时归家可以静坐，闲聊，放空身心，去除一天的疲惫，体验到出则繁华入者宁静的生活体验。

建业天中府项目占地157亩，总建筑面积约35万方。项目分两期开发。由17栋26F-27F的高层住宅，9栋8+1F的洋房住宅组成，总规划2143户。建成之后与春天里一起，将成为驻马店市区内的大规模社区，居住人数约15000人。 项目整体规划遵循唐韵国风，礼序设计。以新中式建筑风格，打造美学立面，部分使用干挂石材+真石漆，以及高品质涂料外墙材质的使用，外立面具有更突出的色调，从而体现出天中府的品质。项目共有两个主出入口：其中社区北、东各一个出入口。采用人车分流设计（地面除幼儿园有15个地上停车位，其余2620个机动车停车位、3386个非机动车停车位均位于地下），切实保障业主的生活与安全。园区处精心设置的无障碍通道，保障老人和孩子的出行安全。 项目设计“双轴多园”，依据古代建筑的殿进礼序，遵循六进归家的礼仪。南北殿进轴，东西礼序轴。南北轴（六进归家）为一进门（府制大门）、二进庭（云庭）、三进廊（曲水回廊）、四进堂（比草堂）、五进院、六进园（邻里中心），轴线端头的邻里中心串联承接整条轴线。 项目在规划的时候就更加重视业主将来的生活。注重楼栋之间空间的应用和打造，中央景观与组团景观的配合，匠心设置了十重花园。弈棋雅园、潮汐运动花园、书林花镜、辰光花园、书吧、康养花园、禅修花园、交流花园、云养花园、禅境。同时还设计一个南北95米，东西64米的全年龄段活动空间（上九天揽月）。并且设置900米的健康跑道，打造健康活力圈。将园区的功能活动节点连接起来。

住宅建筑面积14.32万平米，住宅占地面积4.50万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.46，居住舒适性较好，楼盘开发商是驻马店职教园建设有限公司。

驻马店高铁商务区可谓驻马店的形象区域，高铁站旁边沿驿城大道、薄山路、置地大道等主干道布局，这里有现代化商务办公、大型居住社区、大型购物广场，宽阔的林荫大道、高密度的绿化、现代化的居住环境等，而恒浩天境就坐落在高铁区的优势位置。项目总建筑面积22.2万方，共规划15栋建筑组合而成，期终1栋为幼儿园，14栋住宅，建筑面积面积约110—180㎡，（6.8米）宽厅设计、（11.8米）超宽超长阳台，南北通透、采光上佳。小区内全部采用现代新中式建筑，大面积玻璃幕墙、宽厅设计、超宽超长阳台。面积约110—180㎡光幕美宅，高标准匠造佳作，地景园林错落别致，规划空中会所、空中花园、空中农场、乐园等主题空间，社区为全住宅设计，没有底商，不会影响到楼上住户的休息。项目整体住宅面积17万方，从宜居的角度来说，这是一个体量刚刚好的品质社区，居住起来非常舒适且安静。项目社区人车分流。采用双入户大堂模式，地下车库与住宅电梯直接相通，既方便出行，在小区内游玩，散步也更安静，安全。